贵？！最贵，12660元/㎡，花桥土地价拍出新高度

从昆山国土资源局拍卖信息来看，12月16日拍卖的花桥9-2地块位于绿地大道南侧，花园路东侧，土地面积为65122.3㎡，最终成交价12660元/平米，成花桥“新地王”。该地块用途为住宅和配套商业，按照现在的规划，无疑也会提升区域的商业配套服务，也将大大推动区域价值潜力。

豪？！更豪，绿地大道隔街相望，将成顶级“豪宅中心”

绿地大道为花桥交通主干道，向东接通京沪高速，直达上海各区，向西交汇东城大道，通达苏州，苏沪高速、昆山中环、312国道，交通极为便利。作为目前花桥豪宅之最的花溪公馆与此“新地王”仅仅一路之隔， 两任地王联手，必将形成区域顶级豪宅住区。

奢？！独奢，花溪公馆独占花溪公园地理位置优势

 “花溪公馆”小区主入口直面花溪公园大门，出门即是公园，与低密度的社区形成整个生态居住环境。而新地王则与花溪公园相隔绿地大道，步行需要5分钟左右。在地段优势上，花溪公馆拔得头筹。

近？！更近，花溪公馆地铁、商业配套更胜一筹

花溪公馆与新地王均可享上海地铁11号线的交通便利，但仔细对比就会发现，花溪公馆与地铁相距更近，社区出门往光明路方向即是上海11号线花桥站，去上海更为便捷。而花溪公馆北侧即为花桥老城，生活、教育、医疗等配套非常成熟。

宅？！名宅，花溪公馆或成花桥绝版低密度豪宅

我们细细分析两任地王地段、配套优势，会发现花溪公馆项目的地理位置更佳。而对于楼盘本身而言，新地王暂时还没有建筑规划，但从土地出让的容积率而言，新地王容积率达到2.5，而花溪公馆容积率仅1.5，从楼盘现场可以看出花溪公馆是别墅、洋房、高层相结合的复合社区，居住相对舒适。

花溪公馆本月12月16日拟加推，目前楼盘均价在13000元/平米，售楼处正进行平层房源“1元送装修”活动，相比于此次新地王拍出的天价，我们有理由相信，花溪公馆的价值已经非常抢眼了。别再等了，再等就又涨价了。